Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 1350 mkw (600 mkw + 750 mkw) o numerach ewidencyjnym 241/5 i 241/3 w miejscowości Popielarze, gmina Radzymin.
Działki z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/ML.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna
Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML 10 m,
budynków gospodarczych i garaży 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML 20% powierzchni działki budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML 70% powierzchni działki budowlanej
Atuty nieruchomości:
Idealny kształt regularny prostokąt, ułatwiający projekt i budowę domu.Bliskie podłączenie do prąduSpokojna okolica cisza, dużo zieleni, sąsiedztwo lasów i niskiej zabudowy.Świetna komunikacja szybki dojazd do Radzymina i Warszawy trasą S8.Blisko natury w pobliżu Zalew Zegrzyński, szlaki rowerowe i tereny rekreacyjne.
Media:
prąd - oddalony o około 50 metrówwoda - możliwość własnego ujęciakanalizacja - możliwość własnego szambaTo idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, chcą mieszkać blisko natury, ale z dobrym dojazdem do miasta.
Możliwość zakupu działek pojedynczo.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

English description:
Subject of the sale are two plots of land with a total area of 1350 sqm (600 sqm + 750 sqm) with registration numbers 241/5 and 241/3 in Popielarze, Radzymin municipality.
Plots with current local land use plan MN/ML.
Basic designation - single-family development
Development and land use indicators:
1) maximum height:
of residential, individual recreation and service buildings on areas designated with symbols from 1.MN/ML to 64.MN/ML - 10 m,
outbuildings and garages - 5 m;
2) maximum building intensity:
on areas designated with symbols from 1.MN/ML to 64.MN/ML - 0.4,
3) minimum building intensity - 0.01;
4) maximum building area:
on areas marked with symbols from 1.MN/ML to 64.MN/ML - 20% of the area of the building plot,
5) minimum biologically active area:
on areas marked with symbols from 1.MN/ML to 64.MN/ML - 70% of the area of the building plot
Attributes of the property:
Ideal shape - regular rectangle, facilitating the design and construction of the house.Blissful connection to electricitySafe neighborhood - silence, lots of greenery, neighborhood of forests and low-rise buildings.Great communication - quick access to Radzymin and Warsaw via S8 route.Blissful nature - nearby Zegrzyński Lagoon, bicycle trails and recreational areas.
Media:
current - about 50 meters awaywater - possibility of own intakecanalization - possibility of own septic tankThis is an ideal proposal for people who are looking for a place to build a single-family house in a quiet area, want to live close to nature, but with good access to the city.
Possibility to buy plots individually.
You are cordially invited to contact me.
.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 44,00 m Długość działki : 30,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Studnia, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność